Brière, Gilbert + associés, architectes
Le secteur Namur – Jean-Talon Ouest est situé au nord de l’arrondissement Côte-des-Neiges – Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Il s’agit d’un secteur enclavé délimité par la rue de la Savane au nord, la voie ferrée du Canadien Pacifique au sud, la rue Mountain Sights à l’ouest et la rue Victoria à l’est. Trois grandes artères automobiles offrent un accès rapide au secteur, soit l’autoroute 15, le boulevard Décarie et la rue Jean-Talon Ouest, tous défavorables aux piétons et aux cyclistes. Par contre, le secteur tire avantage de la présence de deux stations de métro à ses extrémités, soit De la Savane au nord et Namur au sud.
Sa morphologie urbaine se caractérise par quatre sous-secteurs aux usages distincts : la rue Mountain Sights, le parc de la Savane, la zone périphérique et le centre.
Le présent mandat consiste à élaborer un plan d’ensemble et de développement résidentiel qui soit un « milieu de vie » contemporain et de qualité, ancré dans la réalité de la vie quotidienne, son environnement social et urbain, sa fonctionnalité.
Suite à ces constats quant aux problématiques et aux potentiels du secteur, ont été relevés les six principaux objectifs de développement suivants :
- Augmenter la densité résidentielle;
- Améliorer la sécurité et la convivialité du secteur;
- Doter le secteur d’une identité propre (« branding »);
- Implanter de nouveaux services de quartier adaptés aux besoins;
- Tirer parti du potentiel de développement généré par la présence des deux stations de métro (T.O.D);
- Améliorer la qualité de l’environnement.
Tenant compte des principaux objectifs de développement certains éléments existants se sont distingués comme « catalyseurs » de développement, soient : la rue Mountain Sights, le Parc de la Savane, les deux stations de métro (Namur et de la Savane), la rue Jean-Talon Ouest et le chemin de fer.